ขายฝาก

วิธีคิดอัตราดอกเบี้ยและการลดต้นลดดอก

ตัวอย่างการคิดดอกเบี้ย

ผู้กู้มาทำการกู้เงินจำนวน 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน

ผู้กู้จะต้องชำระดังนี้

• 1,000,000 x 1.25% = 12,500 บาท โดยจะต้องนำส่งทุกเดือน
• ถ้าผู้กู้นำเงินมาตัดต้น เช่น นำเงินคืน 500,000 บาท จะเหลือยอด 500,000 บาท นำยอด 500,000 มาคำนวณดอกเบี้ย คือ 500,000X 1.25% = 6,250 บาท เดือนต่อมาก็นำส่งดอกเบี้ยจำนวน ดังกล่าวเป็นต้นไป
• กรณีสัญญาขายฝากถึงกำหนดไถ่ถอน แต่ยังไม่มียอดไถ่ถอน สามารถขยายระยะเวลาได้ และสามารถขยายสัญญาได้จนถึง 10 ปี

ค่าธรรมเนียมที่กรมที่ดิน