ติดแบล็คลิสต์ !! สามารถจำนอง/ขายฝากที่ดินได้ไหม

“ติดแบล็คลิสต์” คำคุ้นเคยกับผู้ที่ต้องการยื่นเรื่องทำสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด จำนอง และขายฝากที่ดิน ความหมายจริง ๆ ของแบล็คลิสต์คืออะไร อยากทำสินเชื่อแต่ติดแบล็คลิสต์มีวิธีแก้ยังไง หากเคยติดแบล็คลิสต์แต่จัดการสิ้นสุดแล้วสามารถ จำนอง / ขายฝากที่ดิน ได้หรือไม่บทความนี้จะพาไปค้นคำตอบให้รู้จักกับแบล็คลิสต์มากขึ้น

แบล็คลิสต์คืออะไร

แบล็คลิสต์ อีกชื่อที่เรียกกันว่า “บัญชีดำ” คือ การผิดนัดติดค้างในการชำระหนี้จนทำให้ถูกระบุว่าเป็นคนที่มีประวัติทางการเงินไม่ดีจากบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติหรือเครดิตบูโร ซึ่งบุคคลที่ติดแบล็คลิสต์จะไม่ได้รับการอนุมัติจากทางสถาบันการเงินหรือสินเชื่อ เนื่องจากการทำสินเชื่ออย่างการขายฝากที่ดินทางเจ้าพนักงานของสถาบันการเงินจะตรวจสอบประวัติทางการเงินของผู้กู้ เพื่อเป็นเครดิตเช็คว่ามีวินัยในการชำระว่าควรอนุมัติหรือไม่อนุมัติ

ติดแบล็คลิสต์ต้องทำอย่างไร

การติดแบล็คลิสต์จะมีอายุความเป็นระยะเวลา 3 ปี ซึ่งในช่วงระยะที่ติดแบล็คลิสต์จะไม่สามารกู้เงิน ขายฝากที่ดินหรือทำสินเชื่อได้ทั้งสิ้น โดยวิธีการแก้การติดแบล็คลิสต์คือ เจรจาในการขอผ่อนปรนชำระหนี้ที่ติดค้างกับเจ้าหนี้ที่ค้างชำระ และทยอยชำระหนี้ให้หมด ถ้าหากจัดการชำระหนี้ที่คงค้างหรือผิดนัดในการชำระไปหมดแล้ว ข้อมูลจะยังไม่ถูกลบออกไปสถานะบัญชีจะขึ้นเป็น ปิดบัญชี จนกว่าจะถึงกำหนดที่กฎหมายให้เก็บได้ นับจากวันที่ได้รับรายงานข้อมูลการปิดบัญชี สำหรับบุคคลที่ไม่แน่ใจว่าตนเองติดแบล็คลิสต์หรือไม่ สามารถเช็คแบล็คลิสต์แบบออนไลน์ง่ายๆกับเว็บไซต์ที่มีบริการรับเช็ครายชื่อผู้ติดแบล็คลิสต์ หรือไปตรวจสอบผ่านจุดบริการตามพื้นที่ตั้ง

หากเคลียร์หมดแล้วสามารถขายฝาก/จำนองที่ดินได้ไหม

หากจัดการชำระหนี้หมดแล้วอยากขายฝาก/จำนองที่ดิน ต้องรอให้ครบระยะเวลา 3 ปี ที่มีโอกาสในการทำสินเชื่อขายฝากที่ดินจะอนุมัติผ่านได้ง่ายขึ้น ในช่วงที่รอเวลาควรพยายามเดินบัญชี สร้างประวัติบัญชีรายรับ-รายจ่ายอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งควรเริ่มทำสินเชื่อกู้เงินจำนวนน้อยแล้วชำระให้ตรงเวลา เพื่อสร้างเครดิตให้น่าเชื่อถือมากขึ้นจึงค่อยทำสินเชื่อขายฝากที่ดินตามมา

หลายคนอาจคิดว่าการติดแบล็คลิสต์จะตัดโอกาสการขายฝากที่ดินหรือจำนองไปเลย แต่จริง ๆ แล้วสามารถขายฝากที่ดินได้หากทำตามที่กล่าวในบทความข้างต้น คงได้รู้จักกับคำว่า “ติดแบล็คลิสต์” มากขึ้น สำหรับผู้ที่คิดจะทำสินเชื่อ ควรศึกษาข้อมูลและเช็คประวัติของตนเองให้ดีเพื่อไม่ให้เสียโอกาสในการขายฝากที่ดิน จำนอง และทำสินเชื่อต่าง ๆ นั่นเอง

Baanying Capital | บ้านหญิง แคปปิตอล
“นึกถึงขายฝากต้องบ้านหญิง แคปปิตอล”

CONTACT US
Email Addresses : baanying789@hotmail.com
Line : baanying789
FB : บ้านหญิง แคปปิตอล รับขายฝาก จำนอง บ้านและที่ดิน By สุพรทิพย์
Tel : 094-7896392