ไขข้องสงสัยการจำนองคืออะไร ?

ทรัพย์สินที่ตนเองมีอยู่สามารถนำมาจำนองได้หรือไม่ แล้วการจำนองคืออะไร ทำไมต้องรู้ไว้ ดังนั้นในบทความนี้จะพาทุกคนได้รู้จักกับคำว่าการ “จำนอง”

การจำนองคืออะไร

การจำนองคือ การนำทรัพย์สินของตนเองที่มีหลักฐานการจดทะเบียนยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรไปจดทะเบียนไว้กับอีกบุคคลที่เป็นผู้รับจำนอง โดยการจำนองจะสามารถดำเนินการได้ต้องจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงาน ซึ่งจะต้องระบุข้อตกลงในสัญญาไว้ชัดเจนทั้งสองฝ่ายที่เป็นสัญญากู้เงินในรูปแบบหนึ่ง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ และไม่ต้องส่งมอบทรัพย์สินที่จำนองให้ผู้รับจำนอง ผู้จำนองยังสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นที่นำไปจำนองได้ เพราะการจำนองเป็นสิ่งที่มีหลักประกันในการชำระหนี้ได้อย่างมั่นคง

ทรัพย์สินใดบ้างที่สามารถจำนองได้

ทรัพย์สินที่สามารถจำนองได้จะแบ่งออกเป็นประเภท อสังหาริมทรัพย์ เป็นทรัพย์ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างทุกชนิดอันติดอยู่กับที่ดินนั้น เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีประเภท สังหาริมทรัพย์ เช่น รถ เครื่องจักรขนาดใหญ่ สัตว์พาหนะ ฯลฯ โดยทรัพย์สินที่นำไปจำนอง ผู้จำนองไม่จำเป็นที่จะต้องส่งมอบทรัพย์ และยังสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินที่จำนองได้เช่นเดิม

ข้อดีของการจำนอง

เหตุผลที่ควรจำนองทรัพย์สินในเหตุจำเป็นชี้ข้อดีให้เห็นว่า มีความปลอดภัยด้านทรัพย์สินที่นำไปจำนอง เนื่องจากผู้จำนองไม่ต้องขายขาดทรัพย์สินนั้น ๆ ให้กับผู้รับจำนอง และผู้จำนองยังสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้เช่นเดิมอย่างเช่น นายเอนำที่ดินทำกินปลูกพืชไร่มาจำนองให้กับนายบี แต่นายเอยังคงใช้ที่ดินดังกล่าวทำอาชีพหารายได้ได้เหมือนเดิม เพราะที่ดินที่นำมาจำนองไว้เป็นหลักประกันในการชำระหนี้เมื่อกู้ยืมมา ซึ่งเป็นข้อดีของโอกาสในการเสียทรัพย์สินที่นำมาจำนองน้อยมากที่จะเสียไป และมีค่าธรรมเนียมที่ต่ำในการชำระ แต่หากผู้จำนองค้างชำระ ได้ขาดการชำระค่าธรรมเนียมมาเป็นเวลา 5 ปี ผู้รับจำนองจะมีสิทธิเรียกเอาทรัพย์สินที่จำนองนั้นมาเป็นกรรมสิทธิ์ของตนทันที

การจำนองย่อมไม่ครอบคลุมไปถึงผลประโยชน์ที่ตนเองได้สร้างไว้ เป็นเสมือนผู้จำนองได้นำเอาทรัพย์สินของตนไปมอบให้ผู้รับจำนองเก็บรักษาไว้ เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ แต่ถ้าหากใครกำลังมองหาบริการจำนอง ขอแนะนำบ้านหญิง มีบริการรับขายฝากจำนอง บ้าน-ที่ดิน ตึกแถว ทาวเฮ้าส์ คอนโด อสังหาทุกประเภทไม่มีขั้นตอนที่ยุ่งยากเพียงแค่เตรียมเอกสารให้ครบจากนั้นก็รออนุมัติได้เลย อีกทั้งยังไม่มีหักดอกเบี้ย ไม่มีค่าประกันรายปี แถมลดต้นลดดอกได้อีกด้วย

Baanying Capital | บ้านหญิง แคปปิตอล
“นึกถึงขายฝากต้องบ้านหญิง แคปปิตอล”

CONTACT US
Email Addresses : baanying789@hotmail.com
Line : baanying789
FB : บ้านหญิง แคปปิตอล รับขายฝาก จำนอง บ้านและที่ดิน By สุพรทิพย์Tel : 094-7896392